在美国买房子有房产证吗

A、 在美国购房并无“房产证”一说。在美国，购买房屋之后，会经过律师记录，然后进行登记，即刻表明该房产的产权所有（record deed，可以理解为我们通常所说的“地契”），并且可以在网上即刻查到记录。

B、 美国的房产为永久产权，而且是完全和绝对的产权，权利涵盖地表、地下（含矿产）和地上空间，非经恰当程序，政府不能直接征用，也不能简介侵害其利益。

C、 国内房屋的所有权与使用权是相分离的，黑中介和不法开发商利用这一点，手握房屋所有权，而将使用权分别卖给不同购房人，以赚取暴利。而在美国房屋的所有权是独一无二的，取得了美国土地的所有权就等于把土地上的一切权利据为己有，无论是开发商还是地产经纪都不可能拥有同一片土地的第二份所有权。