当贷款人由于种种原因失去偿还其房屋的抵押贷款后，包括贷款人即原房主、放贷的商业银行，作为担保的政府部门，代理房产交易的地产经纪人以及潜在的房产投资者等就开始介入到法拍的各个环节中来。各方的介入以及关注为投资者带来了享受物美价廉的机会，但同时也存在着各种各样的风险因素。经验丰富的房地产经纪人能够帮助投资者抓住机会：
